Региональное
Законодательство
Республики Саха

Приказ Минимущества РС от 05.08.2015 N П-012-50 "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха , без торгов"

Зарегистрировано в Государственном комитете юстиции РС(Я) 7 августа 2015 г. № RU140112015462
------------------------------------------------------------------

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ
от 5 августа 2015 г. № П-012-50

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ),
БЕЗ ТОРГОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2011 года № 529 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административного регламента предоставления государственной услуги", Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 11.04.2013 № 2010 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения или действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия)" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - Административный регламент).
2. Департаменту по земельным отношениям (Пахомова Н.Н.):
2.1. В трехдневный срок после подписания настоящего приказа направить Административный регламент в Департамент по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) для государственной регистрации.
2.2. В течение двух недель с момента государственной регистрации в Департаменте по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) обеспечить:
1) опубликование Административного регламента в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия);
2) размещение Административного регламента на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в сети Интернет.
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра Афанасьева В.С.

И.о. министра
С.В.МЕСТНИКОВ





Утвержден
приказом
Министерства имущественных
и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)
от 5 августа 2015 г. № П-012-50

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ),
БЕЗ ТОРГОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Предмет регулирования

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки, последовательность административных процедур, действий при осуществлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов" (далее - государственная услуга).

Круг заявителей

1.2. Государственная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, обладающим правом на получение земельного участка без торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а именно:
1.2.1. В собственность за плату без проведения торгов осуществляется продажа:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
1.2.2. В собственность бесплатно осуществляется предоставление:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей;
7) земельного участка иным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия);
8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия).
1.2.3. В аренду без проведения торгов в случае предоставления:
1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Республики Саха (Якутия) для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка;
6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;
7) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации;
8) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;
9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства;
11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям;
12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
14) земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
15) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Республики Саха (Якутия);
16) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
17) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
18) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Республики Саха (Якутия);
19) земельного участка лицу, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
20) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
21) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Саха (Якутия), местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;
23) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;
24) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;
25) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), некоммерческой организации, созданной Республикой Саха (Якутия) или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
26) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
27) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;
28) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;
29) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
30) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
31) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
32) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;
33) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
34) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2.4. В постоянное (бессрочное) пользование:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
1.2.5. В безвозмездное пользование:
1) лицам, указанным в пункте 1.2.4 настоящего регламента;
2) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения;
4) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения;
5) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета;
6) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);

7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);
8) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину;
9) гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках;
10) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд;
11) некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства;
12) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
13) лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
14) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе", Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка;
15) некоммерческим организациям, предусмотренным законом Республики Саха (Якутия) и созданным Республикой Саха (Якутия) в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Саха (Якутия), в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;
16) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;
17) лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

Требования к порядку информирования
о предоставлении государственной услуги

1.3. Местонахождение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8, 677000.
График (режим) работы Министерства:
Понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
Структурные подразделения Министерства, ответственные за предоставление государственной услуги:
- Департамент по земельным отношениям (далее - Департамент).
Режим работы Департамента с заявителями:
Понедельник - четверг с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
- Отдел государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов.
Режим приема обращений, корреспонденции:
Понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
1.4. Местонахождение территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:
1.4.1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
1.4.2. Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (далее - УФНС России по Республике Саха (Якутия): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Губина, д. 2, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
График (режим) работы с заявителями:
понедельник с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;
вторник с 9 часов 00 минут до 20 часов 00 минут;
среда с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;
четверг с 9 часов 00 минут до 20 часов 00 минут;
пятница с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут;
первая и третья субботы месяца: с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, остальные субботы - выходные дни;
воскресенье - выходной день.
1.4.3. Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия) (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Саха (Якутия)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут). Прием документов от заявителей осуществляется по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37. График приема заявителей:
понедельник с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут;
вторник с 8 часов 00 минут до 17 часов 30 минут;
среда с 9 часов 00 минут до 20 часов 00 минут;
четверг с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут;
пятница с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут;
суббота - прием по предварительной записи с 9 часов 00 минут до 16 часов 00 минут;
воскресенье - выходной день.
1.4.4. Государственный комитет Республики Саха (Якутия) по геологии и недропользованию (далее - Госкомгеология РС(Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кирова, д. 13, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
1.5. Способы получения информации о месте нахождения и графике работы Министерства и территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:
1.5.1. Официальные сайты Министерства и территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, указанные в пункте 1.7 Административного регламента;
1.5.2. Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия): http://www.e-yakutia.ru;
(п. 1.5.2 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
1.5.3. Федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://www.gosuslugi.ru;
(п. 1.5.3 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
1.5.4. Информационный стенд Министерства и информационные стенды территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.
1.6. Для получения государственной услуги заявители обращаются в Министерство с заявлением лично либо посредством почтового отправления.
Государственная услуга также предоставляется на базе государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - многофункциональный центр).
Месторасположение многофункционального центра: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 18, 677000, график работы: понедельник - суббота с 8 часов 00 минут до 20 часов 00 минут без перерыва на обед.
1.7. Справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты Министерства и территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:
1.7.1. Министерства:
телефоны: (4112) 34-16-55, 42-13-63;
адрес официального сайта: http://www.sakha.gov.ru/minimush;
адрес электронной почты: mizo@sakha.gov.ru;
телефоны Департамента: (4112) 34-45-66, 34-50-72.
1.7.2. Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия):
телефон: (4112) 40-58-20;
адрес официального сайта: http://www.to14.rosreestr.ru/;
адрес электронной почты: 14_upr@rosreestr.ru.
1.7.3. УФНС России по Республике Саха (Якутия):
телефоны: (4112) 39-30-00, 45-29-57;
адрес официального сайта: http://www.nalog.ru/;
адрес электронной почты: u14@r14.nalog.ru.
1.7.4. Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Саха (Якутия):
телефон (4112) 36-05-35;
адрес официального сайта: отсутствует;
адрес электронной почты: fgu14@u14.kadastr.ru.
1.7.5. Госкомгеология РС(Я):
телефоны: (4112) 42-35-87, 34-23-40; 42-34-25;
адрес официального сайта: http://www.sakha.gov.ru/goscomgeo;
адрес электронной почты: goscomgeo@sakha.gov.ru.
1.7.6. Многофункциональный центр:
телефоны: 1616 (для городских номеров, МТС), 50-60-60 (для абонентов Билайн, Мегафон), 8-800-100-22-16 (звонок бесплатный);
адрес официального сайта: http://www.mfcsakha.ru/;
адрес электронной почты: mfc@sakha.ru.
1.8. Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 15 минут.
Предоставление информации о государственной услуге осуществляется должностным лицом Департамента, ответственным за предоставление государственной услуги в соответствии с должностной инструкцией, (далее - должностное лицо) и не может превышать 15 минут.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
В случае, если для предоставления информации о государственной услуге требуется продолжительное время, должностное лицо может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителей время для получения информации.
1.9. Ответ на обращение заявителя, поступившее письменно, направляется почтой в письменной форме в адрес заявителя в месячный срок.
1.10. При предоставлении информации о государственной услуге по телефону время разговора не должно превышать 10 минут.
В том случае, если должностное лицо не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, оно обязано проинформировать заявителя об организациях либо их структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
1.11. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения государственной услуги по телефону либо на личном приеме.
1.12. Должностным лицом не допускается консультация заявителей, выходящая за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющая прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.
1.13. Заявители, представившие в Министерство документы, в обязательном порядке информируются должностным лицом о возможном отказе в предоставлении государственной услуги либо о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
1.14. Информацию по предоставлению государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, можно получить также на портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) по адресу: http://www.e-yakutia.ru.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Форма, место размещения и содержание информации
о предоставлении государственной услуги

1.15. Информация о порядке предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, размещается на официальном сайте Министерства в сети Интернет, на портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия), на информационном стенде Департамента, а также предоставляется непосредственно должностными лицами Министерства.
1.16. На официальном сайте Министерства в сети Интернет размещаются:
график (режим) работы Министерства;
почтовый адрес и адрес электронной почты Министерства;
сведения о телефонных номерах для получения информации о предоставлении государственной услуги;
информационные материалы (брошюры, буклеты, и т.д.);
административный регламент с приложениями;
нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги;
адреса и контакты территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.
1.17. На информационном стенде Департамента размещаются:
режим работы Департамента;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;
административный регламент с приложениями;
перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам.
1.18. На Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) размещается информация:
полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Министерства и Департамента, ответственного за предоставление государственной услуги;
справочные телефоны, по которым можно получить информацию по порядку предоставления государственной услуги;
адреса электронной почты;
порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о результате предоставления государственной услуги.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов.

Наименование органа, предоставляющего
государственную услугу, органов государственной власти,
иных органов и организаций, участвующих в предоставлении
государственной услуги

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством.
Ответственным структурным подразделением Министерства при предоставлении государственной услуги является Департамент.
2.3. Наименование органов государственной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги:
1) Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);
2) УФНС России по Республике Саха (Якутия);
4) Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Саха (Якутия);
5) Госкомгеологии РС(Я);
6) ГАУ "МФЦ".
2.4. Должностным лицом Департамента не допускается требование от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги, связанных с обращением в государственные органы, иные организации, указанные в пункте 2.3 настоящего Административного регламента.

Описание результата предоставления государственной услуги

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:
принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо решение об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка;
заключение договора купли-продажи земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка;
заключение договора аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка;
заключение договора безвозмездного пользования земельным участком либо принятие решения об отказе в предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка;
принятие решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Срок предоставления государственной услуги

2.6. Срок предоставления государственной услуги составляет 23 рабочих дня (без учета времени на государственную регистрацию договора аренды при предоставлении земельного участка в аренду).
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих отношения, возникающие в связи
с предоставлением государственной услуги

2.7. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, № 32, ст. 3301;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, № 5, ст. 410;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.12.2001, № 49, ст. 4552;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4147;
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, "Российская газета", № 290, 30.12.2004;
Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4148;
Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", "Российская газета", № 95, 05.05.2006;
Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", "Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, № 31, ст. 4017;
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", "Российская газета", № 168, 30.07.2010;
приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015;
Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З № 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", "Ил Тумэн", № 1, 14.01.2011.

Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления государственной услуги,
подлежащих представлению заявителем самостоятельно

2.8. Государственная услуга предоставляется при поступлении заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
2.8.1. В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.8.2. К заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), либо личность представителя заявителя;
2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов обращается представитель заявителя;
4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
6) учредительные документы юридического лица;
7) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;
- копия решения органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
8) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;
- копия решения органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Департаменте;
9) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
10) в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копия решения органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
- копия удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
11) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение либо помещения, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;
12) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
13) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров (условных, инвентарных) и адресных ориентиров;
14) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:
- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка либо копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;
- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Министерстве;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
15) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копия договора, соглашения или иного документа, предусматривающего выполнение международных обязательств;
16) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации, либо копия решения некоммерческой организации о приобретении земельного участка;
- копия решения общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю либо копия утвержденного проекта планировки территории (при наличии) в случае отсутствия указанных документов в Министерстве;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
17) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;
- копия утвержденного проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения;
- копия решения органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;
18) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;
- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Департаменте;
19) в случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;
20) в случае, предусмотренном подпунктом 10 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;
21) в случае, предусмотренном подпунктом 15 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- документ о государственных и ведомственных наградах, государственных премиях и знаках отличия в случае обращения Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров ордена Трудовой Славы;
- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности в случае обращения инвалидов, а также членов семей, имеющих в своем составе инвалидов;
22) в случае, предусмотренном подпунктом 19 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;
23) в случае, предусмотренном подпунктом 30 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:
- копия инвестиционной декларации, в составе которой представлен инвестиционный проект;
24) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
25) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:
- копия договора безвозмездного пользования зданием, сооружением;
- копия документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо считается возникшим независимо от его регистрации;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;
26) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:
- копия соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами;
27) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:
- копия приказа о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или копия трудового договора (контракта);
28) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:
- копия договора найма служебного жилого помещения.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 39.3 или пп. 31 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.9. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, указанное в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента, с приложениями направляется заявителем в Министерство посредством почтовой связи.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
2.10. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов, указанное в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента, с приложениями подается заявителем в Министерство либо через многофункциональный центр.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов с полным комплектом документов через многофункциональный центр заявитель вместе с копиями предъявляет оригиналы документов для сверки либо представляет нотариально заверенные копии.
2.11. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления государственной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов и иных органов,
участвующих в предоставлении государственной услуги,
и которые заявитель вправе представить самостоятельно

2.12. Заявитель представляет вместе с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов документы и информацию, необходимые для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственных органов, иных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 1.4 настоящего Административного регламента:
1) выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо);
(пп. 1 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
2) сведения из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
3) кадастровый паспорт земельного участка;
4) информационные сведения обеспечения градостроительной деятельности;
5) копия свидетельства о внесении в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации в случае обращения в соответствии с подпунктом 18 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
6) копия выдержки из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну), в случае обращения в соответствии с подпунктом 21 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
7) копия свидетельства, удостоверяющего регистрацию лиц в качестве резидента особой экономической зоны, либо копия соглашения об управлении особой экономической зоной в случае обращения в соответствии с подпунктом 22 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
8) копия соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны в случае обращения в соответствии с подпунктом 23 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
9) копия концессионного соглашения в случае обращения в соответствии с подпунктом 24 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
10) копия охотхозяйственного соглашения в случае обращения в соответствии с подпунктом 26 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
11) копия решения о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов их в пользование либо копии договора о предоставлении рыбопромыслового участка, копия договора пользования водными биологическими ресурсами в случае обращения в соответствии с подпунктом 31 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;
12) копия гражданско-правового договора на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, в случае обращения в соответствии с подпунктом 5 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
13) копия договора найма служебного жилого помещения в случае обращения в соответствии с подпунктом 8 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
14) копия утвержденного в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае обращения в соответствии с подпунктом 10 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
15) копия государственного контракта в случае обращения в соответствии с подпунктом 14 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
16) копия решения Республики Саха (Якутия) о создании некоммерческой организации в случае обращения в соответствии с подпунктом 15 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
В случае, если указанные в пункте 2.12 настоящего Административного регламента документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются должностным лицом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
Формы заявлений и порядок предоставления вышеуказанных документов размещаются на официальных сайтах территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.

Указание на запрет требовать
от заявителя предоставления документов и информации

2.13. Должностное лицо не вправе требовать от заявителя:
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в п. 6 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги

2.14. Основаниями для отказа в приеме документов являются случаи, если:
к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства и настоящего Административного регламента;
в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов отсутствует информация, предусмотренная пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента;
отсутствуют документы, указанные в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, которые заявителем предоставляются обязательно;
тексты заявления и документов, приложенных к заявлению, в том числе их копии, не поддаются прочтению;
заявление и документы оформлены ненадлежащим образом, в противоречие пункту 2.11 настоящего Административного регламента.

Перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении государственной услуги

2.15 Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
2.16. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
(п. 24 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, повышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевании территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
(п. 25 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления государственной
услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых
организациями, участвующими в предоставлении
государственной услуги

2.17. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, не предусмотрены.

Порядок, размер и основания взимания
государственной пошлины или иной платы, взимаемой
за предоставление государственной услуги

2.18. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Максимальный срок ожидания
в очереди при подаче заявлений о предоставлении
государственной услуги и при получении результата
предоставления государственной услуги

2.19. Время ожидания в очереди для подачи заявлений не может превышать 15 минут.
2.20. Время ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении государственной услуги,
в том числе в электронной форме

2.21. Обращение заявителя подлежит обязательной регистрации в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" не позднее дня, следующего за днем поступления в Министерство в порядке делопроизводства.
(п. 2.21 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Требования к помещениям,
в которых располагаются органы и организации,
непосредственно осуществляющие прием документов,
необходимых для предоставления государственных услуг

2.22. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям:
здание, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей;
входы в помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ;
центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы;
помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими вывесками, указателями;
места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);
места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями;
количество мест не может составлять менее 5 мест;
места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заявителями;
в помещениях, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заявителей необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.23. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:
получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;
получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
получать информацию о результате предоставления государственной услуги.
Количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность должно составлять не более 2 взаимодействий общей продолжительностью не более 30 минут.
(абзац введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
2.24. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:
своевременность предоставления государственной услуги;
достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;
удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления государственной услуги.
2.25. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) государственных служащих Министерства, своевременное рассмотрение жалобы в случае поступления жалоб на действия (бездействие) государственных служащих Министерства.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
и особенности предоставления государственной услуги
в электронной форме

2.26. Предоставление государственной услуги предусмотрено на базе многофункционального центра.
2.27. Заявитель с помощью сервиса электронных услуг через официальный сайт многофункционального центра может подать заявление на предоставление услуг в электронном виде либо получить предварительную консультацию на основании представленных сканированных документов без необходимости личного обращения к консультанту многофункционального центра. Все необходимые для предоставления услуги документы принимаются от заявителя в электронном виде (отсканированные копии) в формате jpg, doc, docx, pdf, rar, zip. Предоставление услуги в электронном виде производится при наличии полного пакета документов. Срок консультирования не может превышать 1 рабочего дня с момента поступления пакета документов.
Положение о предоставлении государственной услуги в электронной форме вступает с момента подписания соглашения о готовности предоставления государственной услуги в электронной форме между Министерством и многофункциональным центром.
2.28. В случае предоставления государственной услуги на базе многофункционального центра срок исполнения услуги увеличивается на 3 рабочих дня.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Исчерпывающий перечень административных процедур

3.1. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры:
1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
2) направление запросов в территориальные органы федеральных органов государственной власти и организации для получения документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги;
3) проведение экспертизы представленных документов;
4) принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае обращения лица в соответствии с пунктом 1.2.2 и 1.2.4 настоящего Административного регламента);
5) подготовка, подписание и вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае обращения лица в соответствии с пунктами 1.2.1, 1.2.3 и 1.2.5 настоящего Административного регламента).
Административные процедуры, указанные в пунктах 4 и 5, в соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляются в зависимости от основания возникновения прав на земельные участки (на основании решения либо соответствующего договора).
Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

Порядок осуществления
в электронной форме, в том числе с использованием
федеральной государственной информационной системы
"Единый портал государственных и муниципальных услуг
(функций)", административных процедур

3.2. Осуществление в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и государственных услуг (функций)", не предусмотрено.

Рассмотрение заявления о предоставлении
земельного участка без проведения торгов

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Административного регламента.
3.4. Отсчет срока предоставления государственной услуги начинается со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, в Министерстве.
3.5. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов осуществляется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в соответствии с должностной инструкцией.
3.6. Должностное лицо осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, должностное лицо обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем проставления отметки "Принято" и передачи в уполномоченное структурное подразделение Министерства для регистрации в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства. Заявление регистрируется в порядке делопроизводства и направляется в Департамент.
(п. 3.6 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
Действие совершается в день поступления заявления.
3.7. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента, должностное лицо осуществляет возврат заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением документов заявителю лично в случае обращения непосредственно в Министерство, в многофункциональный центр в случае поступления заявления через многофункциональный центр либо в случае получения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов по почте - заявителю почтовым отправлением. Должностное лицо осуществляет подготовку, согласование, подписание и отправку письма о необходимости предоставления недостающих документов. В письме указывается на отказ в приеме документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.8. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов, требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.9. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов должностным лицом либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
3.10. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в систему автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" с присвоением ему номера и даты либо регистрация письма о возврате документов в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства в порядке делопроизводства.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Направление запросов
в территориальные органы федеральных органов
государственной власти и иные организации для получения
документов, необходимых для предоставления
государственной услуги

3.11. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций.
3.12. Направление запросов осуществляется должностным лицом. Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, в Министерстве.
3.13. Должностное лицо осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в следующей последовательности:
направление запроса кадастровой выписки о земельном участке и (или) кадастрового паспорта земельного участка в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Саха (Якутия);
направление запроса выписки из ЕГРП на земельный участок в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);
направление запроса выписки из ЕГРИП и (или) ЕГРЮЛ в УФНС России по Республике Саха (Якутия);
направление запроса на получение копии лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр, в Госкомгеологию Республики Саха (Якутия);
направление иных необходимых запросов для предоставления государственной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 6 рабочих дней.
Направление запроса осуществляется:
по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия;
в письменном виде на бланках установленного образца (при их наличии) либо на официальном письменном бланке Министерства.
Запрос, оформляемый на бланках Министерства, должен содержать следующие сведения:
наименование органа, в адрес которого направляется запрос о предоставлении документов и (или) информации;
наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо предоставление документа и (или) информации;
указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа и (или) информации, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
контактную информацию исполнителя запроса;
дату направления требования и срок ожидаемого ответа на запрос
(срок ожидаемого ответа на запрос не должен превышать 5 рабочих дней).
3.14. Запрос с использованием системы региональной системы межведомственного электронного взаимодействия подписывается электронной подписью должностного лица.
3.15. Днем направления запроса считается соответственно дата, указанная в расписке должностного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия.
3.16. Результатом административной процедуры является получение из территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций запрашиваемых документов.
3.17. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего ответа на запрос в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия либо в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Проведение экспертизы представленных документов

3.18. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.
3.19. Должностное лицо осуществляет экспертизу документов на наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.16 настоящего Административного регламента.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.20. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.16 настоящего Административного регламента, должностное лицо готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов. Подписанное решение регистрируется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства и направляется должностным лицом в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр для выдачи результата государственной услуги заявителю либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением заявителю результата государственной услуги.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 рабочих дня.
3.21. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.22. Результатом административной процедуры является выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов либо передача полного пакета документов для осуществления следующих административных процедур.
3.23. Способом фиксации результата административной процедуры является соответствующее решение об отказе в предоставлении земельного участка на бумажном носителе и занесение его в систему автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства либо передача пакета документов для осуществления дальнейших административных процедур.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

Принятие решения о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно либо решения о предоставлении
земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

3.24. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов и положительного результата по итогам экспертизы документов.
3.25. Подготовка проекта соответствующего решения осуществляется должностным лицом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.26. Согласование проекта соответствующего решения осуществляется заместителем руководителя Департамента, руководителем Департамента.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.27. При необходимости доработки проекта решения в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
Повторное согласование проекта решения после доработки по замечаниям согласующих лиц не проводится.
3.28. Согласованный проект соответствующего решения подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.29. После подписания соответствующего решения решение регистрируется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в порядке делопроизводства с присвоением ему номера и даты.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.30. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, должностное лицо передает соответствующее решение в многофункциональный центр для вручения (выдачи) заявителю результата государственной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением срока, в течение которого заявитель не является за результатом государственной услуги).
3.31. В случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, должностное лицо направляет почтовым отправлением заявителю результат государственной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.32. Критерием административной процедуры является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.33. Результатом административной процедуры является вручение (выдача) соответствующего решения.
3.34. Способом фиксации результата административной процедуры является расписка заявителя о вручении (выдаче) соответствующего решения.

Вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка
либо договора аренды земельного участка, либо договора
безвозмездного пользования земельным участком

3.35. Основанием для начала административной процедуры является:
3.35.1. Наличие комплекта документов для составления договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком для предоставления государственной услуги.
3.36. Подготовка проекта договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком осуществляется должностным лицом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.37. Проект договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос, должностное лицо производит регистрацию соответствующего договора в журнале договоров.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.38. Должностное лицо выдает подписанный проект договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в 3-х экземплярах на подписание заявителю либо направляет их в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день, за исключением срока, в течение которого лицо не является на подписание договора.
3.39. Подписанный заявителем договор купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах возвращается в Министерство в случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
3.40. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.41. Результатом административной процедуры является выдача (вручение) договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком.
3.42. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и даты, с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной услуги, и принятием решений сотрудниками Департамента осуществляется руководителем Департамента, исполняющего настоящую государственную услугу на постоянной основе.
4.2. Периодичность осуществления последующего контроля устанавливается заместителем министра, курирующим Департамент.
4.3. Проверка полноты и качества осуществления государственной услуги организуется на основании приказов Министерства.
4.4. Периодичность проведения проверок исполнения государственной услуги носит плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.5. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. Персональная ответственность должностных лиц Департамента закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
ГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

5.1. Предметом досудебного обжалования заявителем могут являться решения и действия (бездействие) Министерства, должностного лица либо государственного служащего.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);
7) отказ Министерства, должностного лица, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
(п. 5.1 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.2. Гражданином или юридическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента (далее - заявитель), допускается обжалование действия (бездействия) и решения, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной услуги должностным лицом:
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
- заместителю министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), курирующему Департамент, в случае обжалования действия (бездействия) ответственного исполнителя;
- министру имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в случае обжалования действия (бездействия) и решения заместителя министра, курирующего Департамент.
5.3. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Министерстве, то данное лицо обращается с жалобой в Правительство Республики Саха (Якутия) или в суд.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" сотрудником Отдела государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов Министерства, ответственным за ведение делопроизводства, в течение 1 рабочего дня со дня поступления письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента (далее - жалоба).
5.5. В жалобе указываются:
1) наименование Министерства, должностного лица либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностного лица либо государственного служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Министерства, должностного лица либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
(п. 5.5 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.6. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Министерство. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
(п. 5.6 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.7. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом Министерства, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, указанным в пункте 5.2 настоящего Административного регламента, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
(п. 5.7 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по исполнению государственной услуги и применении дисциплинарных мер ответственности к должностному лицу за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
(п. 5.9 в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.10. Письменные жалобы не принимаются на регистрацию сотрудником Отдела государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов Министерства и (или) не рассматриваются в следующих случаях:
- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю в течение семи дней, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимильной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению);
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
- жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.
5.11. Обращения, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретного должностного лица, не должны направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.12. Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего Административного регламента, фиксируются в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" с указанием:
- принятых решений;
- проведенных действий и (или) примененных дисциплинарных мер к должностному лицу за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения государственной услуги, повлекшее за собой жалобу заинтересованного лица.
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)
5.13. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (выполнение государственной услуги и (или) применение дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе исполнения государственной услуги) с направлением письменного ответа заявителю о принятых мерах или отказ в удовлетворении жалобы с направлением письменного ответа заявителю.
5.14. Судебный порядок
5.14.1. Заявитель может обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.





Приложение № 1
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

В Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)
От _________________________________
____________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
для физического лица / наименование и
место нахождения для юридического лица)
____________________________________
____________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего
личность заявителя)
ИНН ________________________________
ОГРН/ОГРИП _________________________
Почтовый адрес: ____________________
____________________________________
Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: ___________
____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка без торгов

Прошу предоставить земельный участок, расположенный по адресу: РС(Я),
__________________________________________________________________________,
с кадастровым номером ________________________, площадью ___________ кв. м,
в целях использования _____________________________________________________
на праве (указать аренда / собственность / безвозмездное пользование/
постоянное (бессрочное) пользование): ____________________________________.
Реквизиты решения об утверждении документа территориального
планирования и (или) проекта планировки территории (нужное подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных
или государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется
взамен земельного участка, изымаемого для государственных или
государственных нужд ______________________________________________________
На основании предоставления земельного участка без проведения торгов,
предусмотренного в пункте 1.2 Административного регламента "Предоставление
земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия),
без торгов" _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Приложения:

N
Наименование документа











В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ
"О персональных данных" даю согласие на обработку своих персональных
данных.

Подпись ___________________ Дата _____________





Приложение № 2
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

БЛОК-СХЕМА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), БЕЗ ТОРГОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)


Подача заявления о предоставлении земельного участка без торгов

\/ \/ \/

Департамент Почта Многофункциональный
(15 минут) (2 рабочих дня) центр (1 рабочий день)

\/ \/ \/

Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без торгов
(1 рабочий день, гл. специалист Департамента)

\/ \/

Представленные документы Представленные документы
не соответствуют требованиям соответствуют требованиям
Административного регламента Административного регламента

\/ \/

Возврат документов Направление запросов в органы
(1 рабочий день, и организации (11 рабочих дней,
гл. специалист Департамента) гл. специалист Департамента)

\/

Проведение экспертизы документов при наличии полного
комплекта документов для предоставления государственной услуги
(3 рабочих дня, гл. специалист Департамента)

\/ \/ \/

Подготовка проекта решения Подготовка проекта Подготовка проекта договора
об отказе в предоставлении решения о предоставлении (купли-продажи, аренды,
государственной услуги при государственной услуги безвозмездного пользования)
наличии оснований для (2 рабочих дня, (3 рабочих дня, гл. спец.
отказа (4 рабочих дня, гл. гл. спец. Департамента) Департамента)
специалист Департамента)

\/ \/ \/

Согласование проекта (1 рабочий день, Подписание
Доработка заместитель руководителя Департамента, > (1 рабочий день,
(1 рабочий день, < > руководитель Департамента) заместитель министра
должностное лицо)
\/

Выдача заявителю либо направление по почте
Общий срок составляет 23 (1 рабочий день, гл. спец. Департамента)
рабочих дня без учета времени на
подписание договоров со стороны
заявителей, а также регистрации
договора аренды земельного участка





Приложение № 3
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДОГОВОР № _________
купли-продажи земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск "___" __________ 20___ г.

В соответствии с ____________________ Земельным кодексом Российской Федерации, ___________________ Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), пунктом 3.48 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, на основании заявления _______________________________________ от __________________ № ________ (вх. № ________ от ______________) Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, именуемое в дальнейшем "Продавец", и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________________________________ в зоне ________________________________ с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), ___________________________________, общей площадью ______________ кв. м (далее - Участок), с видом разрешенного использования _________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от __________________ № _________.
1.2. На участке имеется:
- _______________________, назначение - ____________________, этажность - _______, общая площадь - ___________ кв. м, с кадастровым номером ______________________, принадлежащий Покупателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" __________ 20___ года сделана запись регистрации № ____________________________.


1. Плата по Договору

1.1. Цена Участка составляет: ____________________________ руб. _________ коп. (____________________________________ рублей ________ коп.).
Расчет цены выкупа земельного участка приводится в прилагаемой таблице:

Площадь земельного участка, кв. м
Кадастровая стоимость всего земельного участка, руб./кв. м
Ставка земельного налога, %
Установленная кратность ставки земельного налога
Цена выкупа земельного участка, руб.




--
ВСЕГО:



---

Покупатель оплачивает цену Участка в течение 7 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
1.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется отдельным платежным поручением на счет № 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ РС(Я) УФК по РС(Я) (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)) ИНН 1435027592 КПП 143501001, БИК 049805001.
В платежном документе в поле "Получатель" указывается код бюджетной классификации 165 1 14 06022 02 0000 430 и ОКТМО 98701000, в поле "Назначение платежа" указывается "Оплата за земельный участок с кадастровым № __________________________ согласно договору купли-продажи земельного участка № __________ от _____________ 20___ г., без НДС".
2.5. Покупатель в течение 3 дней после оплаты представляет Продавцу копии платежных поручений об оплате выкупной цены участка.

2. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
1.1.4. Оплачивать арендную плату за земельный участок до прекращения права аренды земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ________________ № _______.
1.1.5. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
1.1.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
5.4. В случае неуплаты Покупателем выкупной цены земельного участка в течение месяца после заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии со статьями 450 - 453 Гражданского кодекса РФ Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.1.1. С момента государственной регистрации права собственности прекращается действие права аренды земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ________________ № _______.
6.1.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр при государственной регистрации права собственности на земельный участок приобщается в дело правоустанавливающих документов.
6.3. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка от ________________ № _______, акт приема-передачи земельного участка.

7. Юридические адреса Сторон

Продавец: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
Юридический адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8
ОГРН: _____________________________________

Покупатель: ____________________________________________
Юридический адрес: _____________________________________
ОГРН: _____________________________________

8. Подписи Сторон

Продавец:




(Ф.И.О.)

(подпись)

"___" __________ 20___ г. М.П.

Покупатель:




(Ф.И.О.)

(подпись)

"___" __________ 20___ г. М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
земельного участка, находящегося в собственности
Республики Саха (Якутия)

г. Якутск
(место передачи) (дата)

Продавец: Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)
(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
в лице
(Ф.И.О, должность руководителя)
Покупатель:
(Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для юридического лица)
в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель
(указывается категория земельного участка)
в зоне
(указывается территориальная зона, в которой расположен земельный участок)
с кадастровым номером
с видом разрешенного использования
(указывается вид разрешенного использования)
расположенный по адресу:
общей площадью _________________ кв. м, в границах, указанных в кадастровом
паспорте земельного участка от ______________ № __________________________,
передается Покупателю на праве собственности в соответствии с договором
купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики
Саха (Якутия), от

Передал: Принял:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________


______________________________ ______________________________
М.П. М.П.





Приложение № 5
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

О безвозмездной передаче в собственность земельного участка,
находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Республики Саха (Якутия), пунктом 3.48 Положения о Министерстве
имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226,
на основании заявления ____________________ от _________________ № ________
(вх. № __________ от ____________________):
1. Передать безвозмездно ______________________________________________
в собственность земельный участок из земель _______________________________
в зоне ____________________________________________________________________
с кадастровым номером _____________________________, находящийся по адресу:
___________________________________________________________________________
общей площадью ______________ кв. м (далее - Участок), с видом разрешенного
использования ______________________________________, в границах, указанных
в кадастровом паспорте земельного участка от ________________ № __________.
2. Департаменту по земельным отношениям (_____________________________)
подготовить акт приема-передачи земельного участка в собственность.
3. ________________________________________________ обеспечить внесение
изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и
государственную регистрацию права собственности на Участок в соответствии с
федеральным законодательством.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра ___________________

Вносит: Департамент Рассылка:
по земельным отношениям (012) 1. Приемная
тел. 34-45-66 2. ДЗО
3. _____________________





Приложение № 6
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

АКТ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ
земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск
(место передачи) (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице
(Ф.И.О, должность руководителя)
с одной стороны и
(Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для юридического лица)
в лице
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель
(указывается категория земельного участка)
в зоне
(указывается территориальная зона, в которой расположен земельный участок)
с кадастровым номером
с видом разрешенного использования
(указывается вид разрешенного использования)
расположенный по адресу:
общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка от _____________ № _______________________, безвозмездно
передается на праве собственности в соответствии с распоряжением
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
от _______________________ № _____________.


Передал: Принял:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________


______________________________ ______________________________
М.П. М.П.





Приложение № 7
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Договор аренды земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

"___" __________ 20___ г. № _________

Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)
в лице
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и
земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, с одной
стороны, и
Арендатор:
в лице
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________, с другой стороны,
в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Республики Саха (Якутия), на основании заявления __________________________
от ___________________ № _________ (вх. № ______ от ____________) заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный
участок из земель
с кадастровым номером
находящийся по адресу: РС(Я),
площадью кв. м ( кв. м),
именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования

(указывается разрешенное использование)

1.3. Участок предоставляется с фактическим использованием

(указывается фактическое использование)
Приведенное описание целей использования является окончательным.
Изменение цели использования участка допускается исключительно с
письменного согласия Арендодателя и с внесением изменения в Договор.

2. Срок действия и арендная плата

2.1. Срок действия Договора устанавливается
2.2. Арендная плата исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 договора аренды Участка. В случаях, когда Участок фактически использовался до заключения Договора, Арендатор должен до начала права пользования уплатить арендную плату в соответствии с целевым использованием.
2.3. Арендная плата за Участок перечисляется по следующим банковским реквизитам:
УФК по РС(Я) (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) ГРКЦ Нацбанк РС(Я) Банка России г. Якутск, р/с 40101810100000010002, БИК 049805001, ИНН 1435027592, КПП 143501001, ОКТМО 98701000, КБК 165 1 11 05022 02 0000 120.
2.4. Ставка арендной платы и сумма арендной платы за используемый Участок приводятся в прилагаемой таблице (не приводится (не предоставлена)).
2.5. Арендная плата за Участок перечисляется два раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября.
2.6. Арендная плата за Участок может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы.
2.7. Ежегодно расчет арендной платы составляется арендодателем и направляется арендатору не позднее чем за 20 дней до установленного срока платежа.
2.8. Арендная плата за каждый земельный участок перечисляется отдельным платежом. В платежном документе в поле "Получатель" указывается код бюджетной классификации 165 1 11 05022 02 0000 120 и ОКТМО 98701000, в поле "Назначение платежа" указывается "Оплата за земельный участок с кадастровым № ______________________ согласно договору аренды земельного участка № ____________ от _______________ 20___ г., без НДС".

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать Участок в соответствии с условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.1.2. Возводить строения и сооружения, необходимые для своей хозяйственной деятельности, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта строительства и при условии согласования с Арендодателем.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.
3.2.2. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на Участке.
3.2.3. Соблюдать специально установленный режим использования Участка.
3.2.4. Не нарушать прав других землепользователей.
3.2.5. Обязательно информировать правоохранительные органы о наличии наркосодержащих растений на Участке и обязательном их уничтожении.
3.2.6. Возмещать в полном объеме Арендодателю и смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, понесенные в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановкой в результате хозяйственной деятельности Арендатора.
3.2.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Арендатор обязан в пятидневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю копию указанного платежного поручения (квитанции).
3.2.8. В случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере равной 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.
3.2.9. После окончания срока действия договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, с учетом естественного изменения.
3.2.10. Обеспечить Арендодателю и органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.
3.2.11. В случае изменения адреса, наименования юридического лица или банковских реквизитов в 10-дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом.
3.2.12. В случае прекращения деятельности или реорганизации предприятия, учреждения, организации Арендатор или его правопреемник после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявление об отказе.
3.2.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, поездов и т.д. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.14. Являться не позднее 1 квартала каждого календарного года к Арендодателю для сверки произведенных платежей за земельный участок.
3.2.15. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.
3.2.16. Направить Арендодателю копию договора аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации Договора в течение 5 (пяти) дней после ее осуществления.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. В случае изменения действующего законодательства и нормативных актов вносить в Договор необходимые изменения и уточнения, уведомив об этом Арендатора посредством опубликования на обоих государственных языках Республики Саха (Якутия) в официальных изданиях средств массовой информации, включая изменения, касающиеся п. 2.6 Договора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать Участок на предмет соблюдения арендатором норм действующего законодательства и использования Участка в соответствии с целевым назначением.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением обязательств и условий настоящего Договора и действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, законодательству РФ и РС(Я).
4.2.2. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до истечения срока аренды перезаключить Договор аренды Участка с его правопреемником (для юридических лиц).
4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

5. Ответственность по Договору

5.1. Уплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре. При этом в случае просрочки исполнение должно быть произведено просрочившей Стороной на следующий день. Просрочка исполнения не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре.
5.2. Арендодатель имеет право в случае нарушения п. 3.2.7 Договора требовать в судебном порядке изыскания от Арендатора арендной платы и пени в размерах и на условиях согласно п. 3.2.8 Договора.
5.3. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:
- использования Арендатором Участка под цели, не предусмотренные в п. 1.2 Договора, и в несоответствии с принадлежностью к категории земель;
- невнесения арендной платы в установленный срок независимо от ее последующего внесения (расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и от выплаты неустойки);
- изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд;
- реквизиции земельных участков;
- предоставления Арендатором Участка в пользование третьим лицам без уведомления Арендодателя;
- невыполнения п. 3.2.7 в течение 6 месяцев;
- загрязнения Арендатором участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными, вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством;
- несоблюдения обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2 Договора;
- по иным основаниям.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока. После истечения срока Договора Договор не считается возобновленным на неопределенный срок.
6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случаев, предусмотренных пунктами 2.4, 2.6 Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, решаются в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в течение месяца.

8. Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
акт приема-передачи Участка;
кадастровый паспорт земельного участка от
ежегодный расчет арендной платы за Участок.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8
ОГРН 1021401067995

М.П.
(подпись)

Арендатор:
Юридический адрес:
ОГРН ___________________

М.П.
(подпись)





Приложение № 8
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

Акт приема-передачи
земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск ____________________
(место передачи) (дата)

Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)
(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)
Арендатор:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель
(указывается категория земельного участка)
с кадастровым номером
предоставляемый на праве аренды,
(указывается вид права, на котором используется земельный участок)
с видом разрешенного использования
(указывается разрешенное использование земельного участка)
с фактическим использованием
(указывается фактическое использование земельного участка)
расположенный по адресу: РС(Я),
общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка от № , передается Пользователю на
основании договора аренды земельного участка, находящегося в собственности
Республики Саха (Якутия), от

Передал: Принял:
______________________________ __________________________________
______________________________ __________________________________
______________________________ __________________________________


______________________________ __________________________________
М.П. М.П.





Приложение № 9
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

О предоставлении ____________________________________________________
права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,
находящийся в собственности Республики Саха (Якутия)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Республики Саха (Якутия), на основании заявления _________________
____________ от ___________ № ______ (вх. № _______ от __________________):
1. Предоставить __________________________________, ОГРН _____________,
право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок
из земель _____________________________________ в зоне ____________________
с кадастровым номером ___________________________, расположенный по адресу:
Республика Саха (Якутия), _________________________________, общей площадью
___________ кв. м, с видом разрешенного использования _____________________
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от ________
__________ № _______.
2. Департаменту по земельным отношениям (____________________________):
подготовить проект акта приема-передачи земельного участка;
внести изменения в сведения о земельном участке в Реестр
государственного имущества Республики Саха (Якутия).
3. ____________________________________________________________________
не позднее 30 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи
земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения,
обеспечить государственную регистрацию права постоянного (бессрочного)
пользования на земельный участок в Управлении Росреестра по Республике Саха
(Якутия) в соответствии с федеральным законодательством.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра ___________________

Вносит: Рассылка:
Департамент 1. Приемная
по земельным отношениям (012) 2. ДЗО
тел./факс: 34-45-66 3. ________________





Приложение № 10
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

Акт приема-передачи
земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск ______________
(место передачи) (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)
Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель
(указывается категория земельного участка)
с кадастровым номером
предоставляемый на праве постоянного (бессрочного) пользования,
(указывается вид права, на котором используется земельный участок)
с видом разрешенного использования
(указывается разрешенное использование земельного участка)
расположенный по адресу: РС(Я),
общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка от № передается Пользователю на основании
распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики
Саха (Якутия), от

Передал: Принял:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________


______________________________ ______________________________
М.П. М.П.





Приложение № 11
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

ДОГОВОР
безвозмездного пользования земельным участком,
находящимся в собственности Республики Саха (Якутия)

"___" __________ 20___ г. № _______

Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)

в лице
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, с одной стороны, и
Пользователь:
в лице
действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), заявления _____________________________________ от _____________ № ________ (вх. № ________ от _____________) с учетом приложенных к нему документов заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Собственник предоставляет, а Пользователь принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель _______________________________ с кадастровым номером __________________, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия),
площадью кв. м (__________________________________ кв. м),
(площадь прописью)
именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования:

(указывается вид разрешенного использования)
Приведенное описание целей использования является окончательным. Изменение цели использования участка допускается исключительно с письменного согласия Ссудодателя и с внесением изменения в Договор.
1.4. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте
земельного участка от № .

2. Срок действия Договора

1.1. Срок действия Договора устанавливается с __________ по __________.
1.2. Договор вступает в силу с момента подписания договора Сторонами.
(с момента подписания Договора
или передачи земельного участка)


2. Права и обязанности Сторон

2.1. Собственник имеет право:
3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Землепользователя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Собственник обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Передать Пользователю Участок по акту приема-передачи.
3.3. Пользователь имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4. Пользователь обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.
3.4.3. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на Участке.
3.4.4. Соблюдать специально установленный режим использования Участка.
3.4.5. Не нарушать прав других землепользователей.
3.4.6. Обязательно информировать правоохранительные органы о наличии наркосодержащих растений на Участке и обязательном их уничтожении.
3.4.7. После окончания срока действия договора Пользователь обязан передать Участок Собственнику в состоянии и качестве не хуже первоначального, с учетом естественного изменения.
3.4.8. Обеспечить Собственнику и органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.
3.5. Собственник и Пользователь имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

3. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.1.1. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

3. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Пользователя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой из Сторон.

7. Приложения к Договору

7.1. Акт приема-передачи Участка;
7.2. Кадастровый паспорт земельного участка.

8. Реквизиты Сторон

Министерство имущественных и земельных отношений
Республики Саха (Якутия)

Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8
ОГРН 1021401067995

М.П.
(подпись)

Пользователь:
Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8
ОГРН _______________

М.П.
(подпись)





Приложение № 12
к Административному регламенту
"Предоставление земельных участков,
находящихся в собственности
Республики Саха (Якутия),
без торгов"

Акт приема-передачи
земельного участка, находящегося
в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск
(место передачи) (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)
(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)
Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель
(указывается категория земельного участка)
с кадастровым номером
предоставляемый на праве безвозмездного пользования,
(указывается вид права, на котором используется земельный участок)
с видом разрешенного использования
(указывается разрешенное использование земельного участка)
расположенный по адресу: РС(Я),
общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в кадастровом паспорте
земельного участка от N
передается Пользователю на основании договора безвозмездного пользования
земельным участком, находящимся в собственности Республики Саха (Якутия),
от


Передал: Принял:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________


______________________________ ______________________________
М.П. М.П.


------------------------------------------------------------------