Региональное
Законодательство
Республики Саха

Распоряжение Окружной администрации г. Якутска от 02.12.2015 N 2078р "Об отклонении предложений по подготовке проекта решения главы городского округа "город Якутск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденного нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА"

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 декабря 2015 г. № 2078р

ОБ ОТКЛОНЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ
ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЯКУТСК", УТВЕРЖДЕННОГО НОРМАТИВНЫМ ПРАВОВЫМ АКТОМ
ЯКУТСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА № 169-НПА"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа "город Якутск", постановлением Окружной администрации города Якутска от 23 октября 2013 года № 260п "О создании Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Якутска", на основании протокола заседаний и заключений Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" от 11 ноября 2015 года:
1. Отклонить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск":
1.1. По заявлению ООО "Алмазинвестрой" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Свердлова, с зоны ОД-3Б (общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов здравоохранения и социального назначения) на зону Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "48" от 24 сентября 2014 года № 1655р.
1.2. По заявлению Юсупова Абдувахоба Гафаровича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Мерзлотная, д. 1/3, с зоны Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска) на зону П-4 (производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного, транспортно-логистического и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "95" от 15 сентября 2014 года № 1538р.
1.3. По заявлению ООО Управляющая компания "Центр" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Вилюйский тракт, 6 км, с зоны Р-3 (зона размещения объектов туризма и отдыха с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования данной зоны) и Ж-3А (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска) на зону Ж-5 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов).
Отказать в связи с несоответствием с утвержденным проектом межевания квартала "112" от 3 октября 2014 года № 1713р и утвержденным проектом планировки квартала "112" от 16 сентября 2014 года № 1558р.
1.4. По обращению Управления архитектуры и градостроительной политики о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, кварталы "112", "24+ПКиО+135", "113".
Направить на доработку для уточнения границ земельных участков.
1.5. По заявлению Тотонова Афанасия Михайловича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, 7 км, с зоны Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).
Отказать в связи с несоответствием утвержденным проектом планировки квартала "113" от 24 сентября 2014 года № 1641р.
1.6. По заявлению Бассариева Дмитрия Витальевича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Дежнева, д. 41/2, с зоны Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска) на зону ИТ-1А (зона объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов с включением складских и производственных объектов).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "117" от 23 сентября 2014 года № 1608р.
1.7. По заявлению Ганина Александра Владимировича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Дежнева, д. 39, с зоны Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска) на зону ОД-1Б (общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "117" от 23 сентября 2014 года № 1608р.
1.8. По заявлению ЖНК "Новый дом" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Лизы Чайкиной, д. 5, с зоны ОД-3В (общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов торговли и предпринимательской деятельности) на зону Ж-4 (зона смешанного типа застройки малоэтажными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "123" от 23 сентября 2014 года № 1599р.
1.9. По заявлению ООО "Интек" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Окружное шоссе - Автострада 50 лет Октября, с зоны Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону ИТ-1А (зона объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов с включением складских и производственных объектов).
Отказать. Земельный участок служит для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков.
1.10. По заявлению Ходжиева Абдулахада Заробовича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Очиченко, с зоны общего пользования на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания квартала "172" от 3 октября 2014 года № 1712р.
1.11. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Покровский тракт, 9 км, с зоны Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).
Направить на доработку. Повторное внесение на комиссию.
1.12. По заявлению МКУ "Агентство земельных отношений" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Хатынг-Юрях, ДСК "Стрела", с зоны Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска) на зону С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур).
Направить на доработку до утверждения внесения изменений в проект планировки территории. Управлением архитектуры и градостроительной политики самостоятельно будет рассмотрен вопрос перевода в соответствии с утвержденным проектом планировки.
1.13. По заявлению Тимофеевой Татьяны Семеновны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Намский тракт, 24 км, местность Бэс-Булгуннях, СОНТ "202", с зоны С-2В (зона объектов сельскохозяйственного производства) на зону С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур).
Отказать в связи с отсутствием утвержденного проекта межевания и проекта планировки. Управлению архитектуры и градостроительной политики рекомендовать рассмотрение комплексного изменения зон территории СОНТ "202"
1.14. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению Макарова Николая Константиновича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, с. Тулагино, ур. Улан-Алаас, с зоны С-2В (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками), Р-3 (зона размещения объектов туризма и отдыха с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования данной зоны) и Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону С-2В (зона объектов сельскохозяйственного производства).
Направить на доработку для уточнения границ смежных земельных участков, в том числе Ус-Хатынг.
1.15. По заявлению МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению Хашкуловой Н.Г. о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Покровский тракт, 7 км, СОТ "Такмак", с зоны Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска) на зону С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур).
Отказать в связи с несоответствием утвержденного проекта межевания с. Пригород от 24 сентября 2014 года № 1646р.
1.16. По обращению Управления архитектуры и градостроительной политики о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Сергеляхское шоссе, с зоны Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).
Отказать в связи с несоответствием утвержденному проекту межевания от 3 октября 2014 года № 1730р и утвержденному проекту планировки от 12 сентября 2014 года № 1517р.
1.17. По заявлению Мордовского Моисея Федоровича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ДСК "Механизатор" с зоны ИТ-1Б (зона объектов воздушного транспорта с включением складских объектов, объектов сочетающейся с ней общественно-деловой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).
Отказать в связи с несоответствием утвержденного проекта планировки квартала "24+ПКиО+135"
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
3. Контроль над исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы городского округа "город Якутск" С.С. Игнатенко.

Исполняющий обязанности главы
Д.Д.САДОВНИКОВ


------------------------------------------------------------------