Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства РС от 13.08.2015 N 279 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха "
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2015 г. № 279
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 14 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. № 50
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктами 35 и 36 Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности Республики Саха (Якутия) в 2015 году, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2015 г. № 323, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2007 г. № 50 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)" следующие изменения:
1.1. В пункте 1 слова "Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)." заменить словами "Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.".
1.2. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Утвердить Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.".
1.3. В Положении о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия):
1.3.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)".
1.3.2. Абзац первый Положения изложить в следующей редакции:
"В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается следующий порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).".
1.3.3. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
"8. При переоформлении юридическими лицами, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункте 2.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Республики Саха (Якутия), на право аренды размер годовой арендной платы за земельные участки, устанавливается в пределах:".
1.4. Дополнить приложением № 2 "Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Саха (Якутия)
П.МАРИНЫЧЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 13 августа 2015 г. № 279
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК И РАССРОЧЕК ПО УПЛАТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ),
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
отсрочка - перенесение срока уплаты части арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), на более поздний срок;
рассрочка - перенесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), за первый год срока аренды в последующие годы.
3. Лица, имеющие право на получение отсрочки и рассрочки по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства).
4. К основаниям, в соответствии с которыми принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки относятся:
4.1. Чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства или иные обстоятельства непреодолимой силы, вследствие которых невозможно исполнение обязательств по уплате арендной платы субъектом малого и среднего предпринимательства. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у субъекта малого и среднего предпринимательства необходимых денежных средств.
4.2. Участие субъекта малого и среднего предпринимательства в государственной программе или выполнении государственного заказа.
4.3. Наличие у субъекта малого и среднего предпринимательства кредитного обязательства, полученного в кредитных организациях или кредитных потребительских кооперативах в целях развития предпринимательской деятельности.
5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки субъекты малого и среднего предпринимательства обязаны предоставить уполномоченному исполнительному органу государственной власти Республики Саха (Якутия) - арендодателю:
1) заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки согласно форме № 1 к настоящему Порядку, содержащее указание на одно из оснований отсрочки или рассрочки, указанных в подпунктах 4.1 - 4.3 пункта 4 настоящего Порядка, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих основание получения отсрочки или рассрочки;
2) ходатайство отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки согласно форме № 2 к настоящему Порядку.
6. Срок рассмотрения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставления отсрочки или рассрочки составляет 30 календарных дней.
7. Сроки предоставления отсрочки и рассрочки:
7.1. Отсрочка арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды), максимальный - 1,5 (в год завершения срока аренды земельного участка исходя из того, что в первые годы аренды земельного участка арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) при поступлении заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении отсрочки используется коэффициент К = 0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы аренды земельного участка используется коэффициент K = (1,5 - 0,5) / (срок аренды - 1) + К предыдущего года, где:
К - коэффициент;
1,5 - максимальный размер арендной платы;
0,5 - половина арендной платы;
К предыдущего года - коэффициент, используемый в предыдущем году срока действия договора аренды земельного участка.
Коэффициент после первого года аренды земельного участка определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). В первый год аренды земельного участка субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, начисленную за первый год аренды (коэффициент = 0,5). В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5 - 1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения срока аренды земельного участка коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 4 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 64 000 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды, в последующие годы аренды K = (1,5 - 0,5) / (срок аренды - 1) + К предыдущего года
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
0,50
8 000,00
2016
16 000,00
0,83
13 333,33
2017
16 000,00
1,17
18 666,67
2018
16 000,00
1,50
24 000,00
ИТОГО:
64 000,00
64 000,00
7.2. Отсрочка арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок, указанный в заявлении, но не менее чем на 2 года, начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды), максимальный - 1,5 (в год завершения уплаты отсроченной арендной платы, исходя из того, что в первые годы отсрочки арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) в первый год отсрочки используется коэффициент К = 0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы отсрочки арендной платы используется коэффициент K = (1,5 - 0,5) / (срок отсрочки - 1) + К предыдущего года, где:
К - коэффициент;
1,5 - максимальный размер арендной платы;
0,5 - половина арендной платы;
К предыдущего года - коэффициент, используемый в предыдущем году предоставления отсрочки.
Коэффициент после первого года отсрочки определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления отсрочки. В первый год отсрочки субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, рассчитывается с использованием коэффициента 0,5. В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5 - 1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения уплаты отсроченной арендной платы коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 8 лет, срок отсрочки арендной платы, указанный в заявлении, составляет 3 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 128 000,0 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды, в последующие годы аренды K = (1,5 - 0,5) / (срок отсрочки - 1) + К предыдущего года
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
-
16 000,00
2016
16 000,00
-
16 000,00
2017
16 000,00
0,50
8 000,00
2018
16 000,00
1,00
16 000,00
2019
16 000,00
1,50
24 000,00
2020
16 000,00
-
16 000,00
2021
16 000,00
-
16 000,00
2022
16 000,00
-
16 000,00
ИТОГО:
128 000,00
128 000,00
7.3. Рассрочка по уплате арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия), предоставляется при заключении нового договора аренды земельного участка, предоставленного субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления строительства (реконструкции) объектов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства не вносят арендную плату в первый год аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). Сумма арендной платы за первый год перераспределяется пропорционально в равных долях и суммируется к размеру арендной платы последующих годов аренды земельного участка и вносится в порядке, установленном Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
8. Основаниями отказа в предоставлении отсрочки или рассрочки являются:
1) наличие задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия) и в отношении которого испрашивается отсрочка, рассрочка, в том числе по начисленной пене;
2) отсутствие одного из документов, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 5 настоящего Порядка;
3) наличие задолженности по налогам и сборам в бюджетную систему Российской Федерации, а также в государственные внебюджетные фонды.
Отказ в предоставлении отсрочки или рассрочки оформляется в письменной форме с указанием обоснования принятого решения.
9. Контроль за исполнением решений о предоставлении отсрочки и рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) - арендодателем земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия).
Форма № 1
Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки
В __________________________
(Указывается уполномоченный
исполнительный орган
государственной власти
Республики Саха (Якутия)
от__________________________
(Индивидуальный предприниматель
ФИО или наименование
юридического лица)
____________________________
(юридический адрес юридического
лица; место регистрации
физического лица, ИНН, ОГРН)
Телефон заявителя ___________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за земельный
участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия)
__________________________________________________________ на основании
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
подпункта ______________________ пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и
(указывается одно из оснований, указанных в пункте 4 Порядка)
рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и
среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия) от 14.02.2007 № 50, прошу предоставить отсрочку
(или рассрочку) по договору аренды земельного участка, находящегося в
собственности Республики Саха (Якутия), заключенного от
_____________ № __________, на срок с _______ по _______.
(указываются реквизиты договора аренды земельного участка)
Приложение:
1) заверенные копии документов, подтверждающие основание получения
отсрочки или рассрочки, указанные в подпунктах 4.1 - 4.3 пункта 4 Порядка
предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности Республики
Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства на _____ л.,
в 1 экз.;
2) оригинал ходатайства отраслевого министерства о предоставлении
субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки - на
_____ л., в 1 экз.
Заявитель: ____________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)
"____" ___________ 20__ г. М.П.
Форма № 2
Ходатайство
о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства
отсрочки или рассрочки
Настоящим письмом _____________________________________________________
(наименование отраслевого министерства)
ходатайствует о предоставлении субъекту малого и среднего
предпринимательства - _____________________________________________________
(индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)
отсрочки (или рассрочки) по арендной плате по договору аренды земельного
участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), от
______________ № _________________ в соответствии с Порядком, установленным
(реквизиты договора аренды земельного участка)
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия), от 14 февраля
2007 г. № 50.
Министр (заместитель министра) _______________.
(подпись)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова