Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Окружной администрации г. Якутска от 05.06.2015 N 154п "Об утверждении Положения о заключении договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "город Якутск"
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2015 г. № 154п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными постановлением
Окружной администрации г. Якутска от 25.06.2015 № 167п)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации":
1. Утвердить Положение о заключении договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "город Якутск" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа "город Якутск" П.С. Ефремова.
Исполняющий обязанности главы
Д.Д.САДОВНИКОВ
Приложение
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 5 июня 2015 г. № 154п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные положения, используемые в настоящем Положении
1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 28 декабря 2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 июня 2011 года № 243 "О Порядке разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия)" в целях создания условий для обеспечения жителей городского округа "город Якутск" услугами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, упорядочения размещения нестационарных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
2. Срок действия Договора на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - Договор) составляет до 3-х лет.
Конкретный срок Договора определяется на основании Схемы размещения нестационарных объектов и не может составлять менее 6 месяцев.
3. По истечении установленного срока владельцы нестационарных торговых объектов обязаны освободить место размещения либо в установленный законом срок подать заявление на пролонгирование Договора.
4. В случае невыполнения владельцами нестационарных торговых объектов требований по освобождению мест размещения, предусмотренных настоящим Положением, освобождение мест размещения осуществляется в установленном действующим законодательством порядке.
Статья 2. Сфера действия Положения
1. Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, в том числе на территориях общего пользования.
2. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов:
а) находящихся на территориях розничных рынков, торговых зон, парков, пляжей;
б) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер, при проведении выставок-ярмарок, ярмарок;
в) автомагазинов сельхозтоваропроизводителей, реализующих собственную продукцию, сезонных (летних) кафе, летних кафе при стационарных объектах общественного питания, сезонных лотков и палаток.
Глава 2. НЕСТАЦИОНАРНЫЕ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
Статья 3. Виды нестационарных торговых объектов
1. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или конструкцию, не связанное прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
2. Виды нестационарных торговых объектов:
павильон - нестационарный торговый объект со стабильным местом размещения, имеющий торговый зал, одно или несколько помещений для хранения товарного запаса и рассчитанный на одно или несколько рабочих мест;
киоск - нестационарный торговый объект со стабильным местом размещения, представляющий собой временное сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно рабочее место, на площади которого хранится товарный запас;
палатка - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой временную, легко возводимую сборно-разборную конструкцию, оснащенную прилавком, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товарного запаса, рассчитанный на одно или несколько рабочих мест, на площади которых хранится товарный запас на один день торговли;
лоток - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой временную конструкцию, предназначенную для выкладки и демонстрации товаров, оснащенную, при необходимости, оборудованием для обеспечения сохранности товаров и подготовки их к продаже;
тележка - передвижной нестационарный торговый объект, оснащенный колесным механизмом для перемещения товаров и используемый для продажи штучных товаров;
автомагазин, автолавка, автофургон, автоприцеп (автоприцепы промышленного производства - тонары) - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное средство (автомобили, автоприцепы, полуприцепы), используемое для целей осуществления торговой деятельности;
автоцистерна - передвижной нестационарный торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную на базе автотранспортного средства и предназначенную для продажи жидких продовольственных товаров в розлив;
сезонная (летняя) площадка (кафе) - нестационарный торговый объект, размещаемый (обустраиваемый) на участке территории, непосредственно примыкающей к стационарному торговому объекту (объекту общественного питания), или отдельно стоящий, используемый для удовлетворения потребностей населения в продуктах питания и прохладительных напитках;
открытая площадка для сезонной торговли - специально оборудованное для торговли место, расположенное на земельном участке (елочные базары, торговля бахчевыми культурами, саженцами и другое);
торговый (вендинговый) автомат - автоматическое устройство, предназначенное для продажи штучных товаров без участия продавца.
3. Использование нестационарных торговых объектов, не установленных настоящим Положением, запрещено.
Глава 3. ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
Статья 4. Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов
1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных в Схеме нестационарных торговых объектов (далее-Схема). Киоски и павильоны должны соответствовать требованиям к эскизным проектам, утвержденным нормативно-правовым актом администрации города Якутска.
2. Перечень нестационарных торговых объектов и Схема их размещения определяются Департаментом предпринимательства, потребительского рынка, развития туризма и транспорта (далее - Департамент предпринимательства) и Департаментом градостроительной политики, по согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений, муниципальными казенными учреждениями управлениями административных территорий (далее - МКУ административных территорий) Окружной администрации города Якутска и утверждаются распоряжением главы городского округа "город Якутск".
3. Схема подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Окружной администрации города Якутска.
4. В период с 1 мая по 1 октября рядом с киосками, павильонами допускается размещение холодильного оборудования для реализации прохладительных безалкогольных напитков. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это ведет к сужению тротуара до ширины менее 1,5 метра на улицах с невысокой интенсивностью пешеходного движения и менее 3 метров на улицах с интенсивным пешеходным движением.
5. Нестационарные объекты размещаются на территории городского округа "город Якутск" временно. В связи с этим запрещается устройство фундаментов для их размещения и применение капитальных строительных конструкций для их сооружения.
6. Владельцы обязаны обеспечивать постоянный уход за внешним видом нестационарных торговых объектов: содержать их в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций, производить уборку прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства городского округа "город Якутск", утвержденными нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 16 июня 2011 года № 2-НПА.
7. Эксплуатация нестационарных торговых объектов и работа организованных в них предприятий не должны ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда (среды обитания) людей, деятельности предприятий, организаций и учреждений.
Глава 4. ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
Статья 5. Аукцион
1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута. Основанием для размещения нестационарных торговых объектов является договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор).
2. Нестационарные торговые объекты размещаются по результатам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных главой "Заключительные и переходные положения".
Статья 6. Комиссия по проведению аукционов
1. Аукционы по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов проводит Комиссия по проведению аукционов по продаже права на заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта.
2. Комиссия формируется в следующем составе:
1) Председатель Комиссии - руководители управлений округов и администраций пригородов (далее МКУ административных территорий).
2) Члены Комиссии:
- представитель Департамента предпринимательства;
- представитель Координационного совета по предпринимательству при главе городского округа "город Якутск";
- представитель от НП "Союз малого бизнеса";
- представитель Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска;
- представитель Департамента градостроительной политики Окружной администрации города Якутска;
- депутат Якутской городской Думы (по согласованию);
- представитель МКУ "Агентство земельных отношений".
Статья 7. Предоставление мест под нестационарные торговые объекты
1. Руководитель МКУ административной территории в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной распоряжением главы городского округа "город Якутск", осуществляет сбор заявлений по предоставлению права на размещение нестационарных торговых объектов.
Работы по предоставлению мест размещения нестационарных торговых объектов включают в себя:
- принятие решения о проведении аукциона;
- публикация в средствах массовой информации сообщения о проведении аукциона по заключению Договора;
- проведение аукциона;
- заключение Договора.
Статья 8. Цена аукциона
1. Начальная цена предмета аукциона, включающая в себя начальный размер платы на право размещения нестационарных торговых объектов, а также величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"); размер задатка, который поступает в бюджет городского округа "город Якутск", определяется постановлением главы городского округа "город Якутск".
2. По результатам аукциона по продаже права на размещение нестационарного торгового объекта определяется ежегодная цена такого права.
Статья 9. Публикация, извещение или сообщение о проведении аукциона
1. Руководитель МКУ административной территории не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона должен опубликовать извещение о проведении аукциона в газете "Эхо столицы".
2. Извещение или сообщение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) о решении Окружная администрация города Якутска о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, об ограничениях его использования, о разрешенном использовании мест размещения нестационарных торговых объектов (специализация) по каждому месту в отдельности;
5) о начальной цене предмета аукциона;
6) о "шаге аукциона";
7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке ее приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
8) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, о реквизитах счета для перечисления задатка;
9) о сроке права на размещение нестационарного торгового объекта;
10) о порядке внесения оплаты суммы предложенной цены аукциона.
3. МКУ административной территории вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается МКУ административной территории в официальных средствах массовой информации. МКУ административной территории в течение трех дней обязано известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Статья 10. Порядок участия в аукционе
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная налоговым органом не позднее 30 дней до даты подачи заявления, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал).
2. Прием документов прекращается не ранее чем за три дня до дня проведения аукциона.
3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.
4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 1 настоящего Положения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
6. Отказ в допуске к участию на аукционе по иным основаниям, кроме указанных оснований в пункте 5, не допускается.
7. МКУ административной территории ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается МКУ административной территории в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания МКУ административной территории протокола приема заявок.
8. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты размещения данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
9. МКУ административной территории обязано вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме МКУ административной территории. МКУ административной территории обязано возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Статья 11. Порядок проведения аукциона
1. МКУ административной территории ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене предмета аукциона.
2. Победитель аукциона в течение пяти рабочих дней с даты окончания аукциона перечисляет предложенную им сумму.
3. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается членами Комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у членов Комиссии и публикуется в средствах массовой информации и на официальном сайте Окружной администрации города Якутска.
4. В протоколе также указываются:
1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об ограничениях его использования, о разрешенном использовании мест размещения;
2) победитель аукциона;
3) цена предмета аукциона.
5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую сумму за предмет аукциона.
6. МКУ административной территории в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязано возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
7. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
8. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, с единственным участником аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе получить решение, а МКУ административной территории обязано заключить Договор по начальной цене аукциона. Заключение Договора осуществляется после поступления оплаты в бюджет городского округа "город Якутск" суммы предложенной цены аукциона.
9. В случае, если победитель аукциона уклонился от оплаты суммы аукциона в течение 5 рабочих дней, МКУ административной территории вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от оплаты предмета аукциона, или заключить Договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение Договора). Заключение Договора осуществляется после поступления оплаты в бюджет городского округа "город Якутск" суммы предложенной цены аукциона.
10. МКУ административной территории в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
11. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от предоставления решения, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
12. МКУ административной территории в недельный срок с момента проведения аукциона заключает с победителем аукциона Договор. Заключение Договора осуществляется после поступления оплаты в бюджет городского округа "город Якутск" суммы предложенной цены аукциона.
13. Победитель аукциона после подписания протокола обязан утвердить ассортиментный перечень в Департаменте предпринимательства Окружной администрации города Якутска.
Статья 12. Порядок заключения Договора на право размещения нестационарных торговых объектов
1. Договор является правоустанавливающим документом, который разрешает от имени Окружной администрации города Якутска осуществлять действия, предусмотренные в нем.
2. Для оформления Договора победитель предоставляет в МКУ административной территории:
а) документ, удостоверяющий личность (паспорт);
б) копия свидетельства о постановке на учет в налоговый орган в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
в) документ, подтверждающий внесение оплаты суммы предложенной цены аукциона в бюджет городского округа "город Якутск";
г) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных в настоящем Положении, запрещается.
Все документы, представленные для оформления решения, регистрируются в отдельном журнале регистрации, прошитом и пронумерованном.
3. В Договоре указываются:
а) наименование органа, заключившего Договор;
б) наименование и юридический адрес юридического лица;
в) для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, данные свидетельства о регистрации, домашний адрес;
г) вид деятельности;
д) срок действия Договора;
е) условия осуществления конкретного вида деятельности (ассортимента товаров), определенных Договором по результатам аукциона;
ж) регистрационный номер Договора и дата его выдачи.
Срок действия Договора устанавливается не более чем на 3 года.
4. При ликвидации юридического лица или прекращении действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя, смерти гражданина, истечении срока действия Договора заключенный Договор теряет юридическую силу.
5. Переуступка прав по Договору на право размещение нестационарного торгового объекта запрещена.
6. В случае, если использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании Договоров привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые пользовались такими земельными участками, обязаны:
1) привести такие земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;
2) выполнить необходимые работы по рекультивации таких земельных участков.
7. Договор подписывается руководителем МКУ по управлению административной территории и заверяется печатью этого органа.
8. Руководитель МКУ по управлению административной территории приостанавливает действие Договора в случаях:
а) обнаружения недостоверных данных в документах, представленных для заключения Договора;
б) нарушения субъектом условий действия Договора, в том числе вида использования объекта (ассортимента товаров), условия по запрету переуступки прав по Договору;
в) невыполнения субъектом предписаний или распоряжений государственных органов, или приостановления ими деятельности юридического лица, а также граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в соответствии с законами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия);
г) ликвидации юридического лица или прекращения действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя.
д) установление контролирующим органом факта сдачи нестационарного торгового объекта в субаренду.
9. Сотрудники МКУ административной территории осуществляют контроль за соблюдением условий, предусмотренных Договором.
10. МКУ административной территории ведет журнал регистрации зарегистрированных Договоров, который прошит, пронумерован. Каждому Договору присваивается номер строгой отчетности, соответствующий хронологическому порядку регистрации в журнале, указывается дата выдачи.
11. Руководитель МКУ по управлению административной территории несет ответственность за нарушение или ненадлежащее исполнение установленного Порядка в соответствии с действующим законодательством.
Статья 13. Порядок размещения нестационарных торговых объектов
1. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается на срок до 3 лет Окружной администрацией города Якутска в лице руководителя МКУ административной территории.
Объект используется строго по виду деятельности (ассортименту товаров), определенных Договором по результатам аукциона, без права переуступки прав по Договору.
2. Владелец нестационарного торгового объекта, заключивший Договор, в течение трех дней после установки нестационарного торгового объекта направляет в МКУ административной территории в письменной форме извещение о размещении нестационарного торгового объекта. На основании извещения МКУ административной территории совместно с Департаментом предпринимательства и Департаментом градостроительной политики Окружной администрации города Якутска организует обследование установленного нестационарного торгового объекта для оценки его соответствия Договору, в том числе Схеме и Эскизному проекту, а также требованиям настоящего Положения.
3. Владелец нестационарного торгового объекта вправе присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие владельца нестационарного торгового объекта (или его уполномоченного представителя), извещенного о дате и времени обследования нестационарного торгового объекта, не является основанием для отложения обследования соответствующего нестационарного торгового объекта.
4. По результатам обследования нестационарного торгового объекта составляется акт обследования (согласно приложению № 4).
5. При несоответствии нестационарного торгового объекта Схеме, Договору, эскизному проекту в акте обследования указываются выявленные несоответствия. Владелец нестационарного торгового объекта обязан устранить выявленные несоответствия (недостатки) в месячный срок со дня получения акта обследования и уведомить об этом МКУ административной территории. После этого обследование нестационарного торгового объекта осуществляется повторно.
6. В случае, если указанные в акте обследования несоответствия в установленный срок не устранены, МКУ административной территории принимает меры, направленные на расторжение Договора и демонтаж нестационарного торгового объекта.
7. По окончании срока действия Договора, а также при досрочном его прекращении владельцы нестационарных торговых объектов в месячный срок должны их демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории.
8. По окончании срока действия Договора он может быть пролонгирован по заявлению юридического лица или индивидуального предпринимателя при условии соблюдения им требований законодательства.
9. При неисполнении владельцами нестационарных торговых объектов обязанности по своевременному демонтажу нестационарных торговых объектов объекты считаются незаконно размещенными, а места их размещения подлежат освобождению в соответствии с условиями Договора и (или) действующим законодательством.
Статья 14. Порядок и основания досрочного прекращения действия договора на размещение нестационарного торгового объекта
1. Прекращение действия Договора может происходить по инициативе владельца нестационарного торгового объекта и по инициативе Окружной администрации города Якутска в лице МКУ административной территории.
2. Основаниями для досрочного прекращения действия Договора являются:
а) прекращение владельцем нестационарного торгового объекта в установленном законом порядке своей деятельности;
б) неисполнение владельцем условий Договора, в том числе вида использования объекта (ассортимента товаров), условия по запрету переуступки прав по Договору;
в) неоднократно выявленные нарушения федерального законодательства, законодательства Республики Саха (Якутия), муниципальных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность в нестационарных объектах, подтвержденные актами проверок, протоколами об административных правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан и юридических лиц, подтвержденные документами надзорных (контролирующих) органов;
г) в случае неустановления нестационарного торгового объекта по истечении 6 месяцев после проведения аукциона;
д) в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
е) по соглашению сторон.
3. При наступлении случаев, указанных в подпункте "д" пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории направляет уведомление владельцу нестационарного торгового объекта о досрочном прекращении Договора на размещение нестационарного торгового объекта не менее чем за 3 (три) месяца до дня прекращения действия Договора.
4. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом "д" пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории обязано предложить владельцу нестационарного торгового объекта заключение Договора на свободном месте, предусмотренном Схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения Договора, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.
5. Переуступка прав по Договору не предусмотрена.
Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 15. Заключительные и переходные положения
1. Учет и контроль за размещением нестационарных торговых объектов, а также за исполнением условий Договора осуществляет МКУ административной территории.
2. МКУ административной территории в срок до 1 числа каждого месяца предоставляет отчет по учету и контролю за размещением нестационарных торговых объектов в Департамент предпринимательства.
3. При разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов предусмотреть перечень объектов для долгосрочного размещения и краткосрочного размещения. Места для краткосрочного размещения предусмотреть для владельцев нестационарных торговых объектов, фактически использующих земельные участки под размещение нестационарных торговых объектов, с которыми не заключены договоры аренды земельных участков (легализации существующих торговых объектов).
4. Срок, в течение которого возможно оформление Договора для краткосрочного размещения без торгов нестационарных объектов (для легализации существующих торговых объектов) составляет 6 месяцев с момента вступления в силу настоящего Положения.
5. Предоставление места для краткосрочного размещения без торгов в рамках срока, указанного в пункте 4 настоящей статьи, возможно при условии оплаты в бюджет городского округа "город Якутск" единовременной платы в размере тарифа, кратность которого установлена постановлением Окружной администрации города Якутска.
6. В случае заключения Договора без проведения аукциона, установленном пунктом 7 настоящей статьи, либо при пролонгации Договора размер платы за размещение нестационарных торговых объектов определяется постановлением Окружной администрации городского округа "город Якутск".
7. В целях перехода на новый порядок взаимоотношений между предпринимателями и Окружной администрации города Якутска, в случае расторжения договора аренды на земельный участок предпринимателем, юридическим лицом в добровольном порядке заключается соглашение о намерениях, по условиям которого МКУ административной территории обязуется заключить Договор на право размещения объекта без проведения процедуры торгов сроком на три года при условии одномоментной оплаты за весь срок либо не менее чем за его половину.
8. В отношении юридических лиц, предпринимателей и граждан, которые в добровольном порядке откажутся расторгать договоры аренды земельных участков, Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска инициируется процедура по их расторжению в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении по истечении срока Договора.
Руководитель аппарата
Г.Н.МИХАЙЛОВ
Приложение № 1
к Положению
Руководителю МКУ ____________________________
(наименование округа, администрации пригорода)
от _________________________________________
(Ф.И.О. или наименование юр./лица)
___________________________________________
(адрес места жительства ф/л, адрес юр./лица)
___________________________________________
(контактный телефон)
___________________________________________
(Банковские реквизиты претендента
(в случае возврата ему задатка)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе
Прошу зарегистрировать меня для участия в аукционе по продаже права на
размещение нестационарного торгового объекта на территории городского
округа "город Якутск", расположенного по
адресу: ___________________________________________________________________
Площадь объекта _________ кв. м.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
от "___" ________________ 20___ года.
Дата Подпись ___________________/ ____________________
Приложение № 2
к Положению
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
(Ф.И.О. лица, дающего согласия)
Паспорт: серия ______ № ____________
Выдан ______________________________
Дата выдачи ________________________
Место регистрации __________________
____________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. лица, дающего согласия на обработку данных)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ
"О персональных данных" и в связи с предоставлением муниципальной услуги:
__________________________________________________________________________
даю согласие _____________________________________________________________,
(указать наименование органа, предоставляющего документ
или сведения по запросу)
расположенному по адресу: город ___________, улица ________________________
дом ______, на автоматизированную, а также без использования средств
автоматизации обработку моих персональных данных, а именно совершение
действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля
2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных", со сведениями, находящимися в
распоряжении ______________________________________________________________
(указать наименование органа)
и необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления вышеуказанной услуги.
Настоящее согласие действительно со дня подписания и до дня его отзыва
в письменной форме.
_________________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"______" ________________ 20____
Приложение № 3
к Положению
ДОГОВОР
НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
№ __________
г. Якутск "____" __________ 20__ г.
_______________________________________________________________________
(полное наименование победителя аукциона)
в лице _______________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________, именуемый
в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и Окружная администрация города
Якутска в лице руководителя МКУ ___________________________________________
(наименование административной территории,
__________________________________________________________________________,
Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании ____________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Сторона-2 предоставляет Стороне-1 право на размещение
нестационарного торгового объекта (далее - Объект):
___________________________________________________________________________
(вид, специализация объекта, площадь)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
по адресу: ________________________________________________________________
(местоположение объекта)
согласно схеме размещения нестационарного торгового объекта и эскизу,
являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, а Сторона-1
обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего
договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных
в соответствии с настоящим договором.
1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта
является подтверждением права Стороны-1 на осуществление торговой
деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных
торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.
1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "_____" ______________
______ г. по"____" __________ ___________ г.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере
___________________________________________________________________________
2.2. Ежегодно не позднее _____________________________ Сторона-1 вносит
денежные средства в бюджет городского округа "город Якутск", указанный в
пункте 2.1 настоящего договора.
2.3. Размер платы за размещение нестационарных торговых объектов в
случаях заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов
без проведения аукциона утверждается отдельным постановлением Окружной
администрации городского округа "город Якутск".
2.4. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по
соглашению сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Сторона-1 имеет право:
3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства и нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск".
Объект используется строго по виду деятельности (ассортименту товаров), определенных Договором по результатам аукциона, без права переуступки прав по Договору.
3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.
3.2. Сторона-1 обязана:
3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями федерального законодательства, а также нормативными правовыми актами городского округа "город Якутск".
3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.7. Владельцы обязаны обеспечивать постоянный уход за внешним видом нестационарных торговых объектов: содержать их в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций, производить уборку прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства городского округа "город Якутск", утвержденными нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 16 июня 2011 года № 2-НПА.
3.2.8. Эксплуатация нестационарных торговых объектов и работа организованных в них предприятий не должны ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда (среды обитания) людей, деятельности предприятий, организаций и учреждений.
3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.10. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.2.11. В случае, если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.3. Сторона-2 имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Стороной-1 требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Стороной-1 размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Стороной-1 демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Стороны-1 и обеспечить ответственное хранение Объекта.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.
3.4. Сторона-2 обязана предоставить Стороне-1 право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "______" ______________ 20____, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Сторона-1 обязана выплатить Стороне-2 пени в размере ___% от суммы долга за каждый день просрочки.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименование Стороны-2 - организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;
3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;
5) срок договора;
6) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
6.3. Прекращение действия договора может происходить по инициативе владельца нестационарного торгового объекта и по инициативе Окружной администрации города Якутска в лице МКУ административной территории, являющегося стороной по договору.
6.4. Основаниями для досрочного прекращения действия договора являются:
а) прекращение владельцем нестационарного торгового объекта в установленном законом порядке своей деятельности;
б) неисполнение владельцем условий договора, в том числе вида использования объекта (ассортимента товаров), условия по запрету переуступки прав по договору;
в) неоднократно выявленные нарушения федерального законодательства, законодательства Республики Саха (Якутия), муниципальных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность в нестационарных объектах, подтвержденные актами проверок, протоколами об административных правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан и юридических лиц;
г) в случае неустановления нестационарного торгового объекта по истечении 6 месяцев после проведения аукциона;
д) в случае принятия городским округом "город Якутск" следующих решений:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
е) иные основания, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением, договором.
6.5. При наступлении случаев, указанных в подпункте "д" пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории направляет уведомление владельцу нестационарного торгового объекта о досрочном прекращении договора на размещение нестационарного торгового объекта не менее чем за один месяц до дня прекращения действия договора.
6.6. В случае досрочного прекращения действия договора по основаниям, предусмотренным подпунктом "д" пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории обязано предложить владельцу нестационарного торгового объекта заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на свободном месте, предусмотренном Схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договора, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого договора.
6.7. По соглашению сторон договора.
6.8. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в судебном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится у Стороны-2 не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.
7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта;
Приложение 2 - эскизы проектов;
Приложение 3 - акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям договора.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Сторона-1 Сторона-2 _________________________
_____________________________ ___________________________________
Подпись Подпись
М.П. М.П.
Приложение № 4
к Положению
АКТ
обследования нестационарного торгового объекта на соответствие
требованиям на размещение нестационарного торгового объекта
№ ______
Рабочая группа городского округа "город Якутск" в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"___" _________ 20___ г. осуществила обследование нестационарного торгового
объекта
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(тип объекта, специализация, № объекта в соответствии со схемой
размещения нестационарных торговых объектов на территории города)
по адресу: ________________________________________________________________
на предмет соответствия требованиям договора ______________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
от "____" ______________ 20____ г. № _____________________________ на право
размещения нестационарного торгового объекта.
По результатам обследования рабочей группой установлено, что размещение
объекта соответствует (не соответствует) требованиям договора на право
размещения нестационарного торгового объекта.
Выявленные рабочей группой нарушения ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
Организатору нестационарного торгового объекта предложено устранить
выявленные нарушения в срок до "_____" _________________ 20___ г. (не более
пяти календарных дней с момента проведения обследования).
Председатель рабочей группы _______________________________________________
Секретарь рабочей группы __________________________________________________
"____" ________________ 20___ г.
По результатам повторного обследования рабочей группой установлено,
что размещение объекта соответствует (не соответствует) требованиям на
размещение нестационарного торгового объекта.
Выявленные рабочей группой нарушения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. членов рабочей группы, подписи: ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"______" ____________________ 20___ г.
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова